Bị ảnh hưởng bởi việc hết hạn hợp đồng thuê của Tập đoàn TCW, tỷ lệ lấp đầy của Manulife US REIT đã giảm 5,7 điểm phần trăm trong quý đầu tiên.
Quỹ đầu tư bất động sản Manulife Hoa Kỳ đã công bố báo cáo kinh doanh quý đầu tiên vào thứ Tư (ngày 8 tháng 5), cho thấy tỷ lệ lấp đầy của quỹ tín thác tính đến cuối tháng 3 đã giảm xuống 78,7% từ mức 84,4% vào cuối tháng 3. năm ngoái. Tỷ lệ lấp đầy giảm chủ yếu là do TCW Group, công ty thuê tòa nhà văn phòng Figueroa ở Los Angeles, hết hạn thuê, với diện tích khoảng 189.000 feet vuông.
Mushtaque Ali, giám đốc tài chính của Quỹ đầu tư bất động sản Manulife Hoa Kỳ, cho biết tại một cuộc họp báo trực tuyến: "Mặc dù tỷ lệ lấp đầy giảm nhưng tình hình cho thuê của quỹ tín thác này vẫn tốt trong quý đầu tiên, với diện tích cho thuê là 20, rộng 7.000 feet vuông, với thời hạn thuê trung bình có trọng số (WALE) là 10,6 năm đối với hợp đồng thuê mới.”
Trong số năm hợp đồng thuê lớn được quỹ tín thác hoàn thành trong quý đầu tiên, The Children's Place, một đặc sản nhà bán lẻ quần áo và phụ kiện trẻ em ở Hoa Kỳ The Plaza ở Secaucus đã gia hạn hợp đồng thuê thêm 13 năm, nâng diện tích cho thuê lên 120.000 feet vuông. Hãng ô tô khổng lồ Hyundai đã thuê thêm 31.000 feet vuông tại tòa nhà văn phòng Michelson ở Irvine trong 5 năm.
Tuy nhiên, hai hợp đồng này đã khiến tỷ lệ hoàn nguyên tiền thuê (Rental Reversion) của quỹ tín thác giảm 9,5% trong quý đầu tiên.
Mushtaq chỉ ra rằng tỷ lệ tăng tiền thuê nhà không phản ánh đầy đủ tình hình thu nhập cho thuê. Điều này là do giá thuê trước đây của quỹ tín thác đã cao hơn thị trường và không có thời gian miễn tiền thuê đối với The Plaza, công ty đang gia hạn hợp đồng thuê. Cả hai giao dịch cho thuê đều phù hợp với giá thị trường.
Ngoài ra, quỹ tín thác còn có 1,4 triệu feet vuông hợp đồng thuê đang được thương lượng. Trong số đó, 790.000 feet vuông đang trong giai đoạn đề xuất.
Về nợ, tỷ lệ nợ của quỹ tín thác là 56,7%, tỷ lệ đảm bảo lãi suất là 2,3 lần và 96,5% khoản vay có lãi suất cố định.
在首都曼谷经营大麻主题咖啡厅的业者拉塔蓬告诉彭博社，政府重新将大麻列为毒品只会把大麻贸易黑市化。
đua ốc nhanh他星期四（5月9日）晚出席新山中华总商会新一届董事会就职典礼后，在记者会上受询时说，目前柔州政府还在定夺试行计划的通关群体、参与人数及使用的系统。他透露，率先参与试行计划的可能是乘搭工厂巴士出入境者。
他形容这次会面富有成效。“以纳尔逊为首的代表团询问我们对抗恐怖主义融资的决心。我们说明了马来西亚的立场，包括在亚细安区域及全球层面的承诺，以及内部政策；美方回应说会尊重我们的立场。”
海洋无限公司5月2日向交通部汇报了重启搜寻失踪10年的MH370计划，并重申“找不到就不收费”原则。陆兆福当时说，如果内阁批准，最快可在今年11月恢复搜寻工作。
Quỹ tín thác có kế hoạch bán tối đa 4 tài sản trong hai đợt để trả nợ trước cuối năm 2024, với số tiền bán ròng tích lũy đạt ít nhất 230 triệu đô la Mỹ (khoảng 311,9 triệu đô la Singapore).
đua ốc nhanhTrust đóng cửa ở mức 6,9 cent vào thứ Tư, giảm 1,43%.