Nassim Quattro được bán độc quyền bởi công ty bất động sản Arcadia Consulting. Trong một cuộc phỏng vấn độc quyền với Lianhe Zaobao, chủ tịch công ty Liang Wenhao nói rằng các biện pháp hạ nhiệt thực sự sẽ ảnh hưởng đến người mua, nhưng đối với một số người siêu giàu thì điều này sẽ không xảy ra. ảnh hưởng đến khả năng mua nhà của họ, ngược lại họ còn có thể tìm được nhiều bất động sản chất lượng cao mà hiếm có. độc quyền xu hướng và đầu tư vào Nassim Quattro, một dự án sang trọng, đã được triển khai trên Đường Nassim. Mỗi căn hộ của dự án ước tính có giá hơn 40 triệu Đài tệ, tương đương với giá mỗi foot vuông là 6.000 Đài tệ.
Dự án này được bán độc quyền bởi công ty bất động sản Arcadia Consulting. Trong một cuộc phỏng vấn độc quyền với Lianhe Zaobao, chủ tịch công ty Liang Wenhao cho biết các biện pháp hạ nhiệt thực sự sẽ ảnh hưởng đến nhiều người mua, nhưng đối với một số người siêu giàu. , các biện pháp hạ nhiệt sẽ không ảnh hưởng đến khả năng mua nhà của họ mà ngược lại, họ vẫn có thể tìm được nhiều bất động sản chất lượng cao hiếm có.
Ông cho biết: "Không có nhiều ngôi nhà trị giá hơn 10 triệu nhân dân tệ ở Singapore, đặc biệt là ở khu nhà gỗ chất lượng cao trên đường Nassen. Toàn bộ chỉ có hơn 50 ngôi nhà trên dưới Đường. Những chủ nhà này sẽ không dễ dàng rao bán nhà nên khu vực này có thể không có nhiều giao dịch trong một năm, thậm chí có tiền cũng không thể mua được nhà."
Anh ấy chịu trách nhiệm về đại lý bán hàng Nassim Quattro, tọa lạc tại số 49. Sun Road là chung cư sở hữu vĩnh viễn, có nghĩa là người mua nước ngoài cũng có thể mua nó. Đây là cơ hội hiếm có để họ mua một căn hộ riêng mới ở Sun Road. .
Dự án chỉ có bốn căn hộ song lập, có diện tích từ 7.556 bộ vuông đến 13.003 bộ vuông, mỗi căn có 5 phòng ngủ. Tất cả các phòng ngủ đều có phòng tắm riêng và tất cả các căn hộ đều có thang máy riêng, hồ bơi và chỗ đậu xe.
Một số người mua bày tỏ muốn "đóng gói" dự ánNassim Quattro có diện tích đất 45.006 feet vuông và thuộc sở hữu của Peter Kwee, chủ tịch Tập đoàn Exklusiv.
Địa điểm thực hiện dự án ban đầu là một dự án khu dân cư tư nhân, Nassim Gardens. Vào khoảng năm 2006, Guo Chengzhao đã phá bỏ dự án. Ban đầu, ông muốn xây dựng lại nó thành một dự án nhà gỗ quy mô lớn cho gia đình mình sinh sống, nhưng cuối cùng, kế hoạch tái thiết sau đó không có kết quả gì. Chỉ vài năm gần đây, ông mới quyết định phát triển khu vực này thành dự án chung cư.
Thị trường nhà ở hạng sang khá nóng trước khi các biện pháp hạ nhiệt được áp dụng. Ví dụ: khối lượng giao dịch nhà gỗ chất lượng cao trong năm nay đạt 2,923 tỷ nhân dân tệ, tăng 169% so với cùng kỳ năm ngoái. Là một trong những khu dân cư sang trọng chính, Đường Nassen đã chứng kiến nhiều giao dịch nổi bật, bao gồm cả một ngôi nhà gỗ chất lượng cao được Jin Xiaoqun, vợ của người sáng lập Nafeng Technology Shi Xu, mua với giá 128,8 triệu Đài tệ vào tháng 3 năm nay. trị giá 4.005 Đài tệ mỗi foot vuông, giao dịch sang trọng đắt nhất trong năm nay; dự án sang trọng "Les Maisons Nassim" của Tập đoàn Hong Kong đã bán một căn hộ penthouse với giá 75 triệu nhân dân tệ vào tháng 10, với giá 6.210 nhân dân tệ mỗi foot vuông. , khiến nó trở thành nơi ở tư nhân không có đất đắt nhất trong năm nay.
Khi được hỏi về tác động của các biện pháp hạ nhiệt đối với thị trường nhà ở cao cấp, đặc biệt là người mua giàu có nước ngoài, Liang Wenhao cho biết: "Đối với người mua mua nhà riêng có giá từ 5 triệu nhân dân tệ trở xuống, Thuế trước bạ của người mua bổ sung (ABSD) đối với người mua nước ngoài Việc tăng tỷ lệ này lên 30% có thể ảnh hưởng đến sức mua của họ. Tuy nhiên, quyết định mua nhà của giới siêu giàu thường không bị ảnh hưởng bởi ABSD. Họ chú ý hơn đến tâm lý thị trường và liệu đây có phải là cơ hội tốt để bán hay không.”
Mặc dù các căn hộ Nassim Quattro có giá hơn 40 triệu Đài tệ và dự kiến sẽ không được ra mắt chính thức cho đến quý 1 năm sau, Liang Wenhao tiết lộ rằng dự án này vẫn thu hút nhiều yêu cầu từ người mua tiềm năng và một số người. người mua thậm chí còn bày tỏ mong muốn được “đóng gói” toàn bộ dự án trong một lần.
Han Huanmei, giám đốc nghiên cứu của List Sotheby\'s International Realty, đã chỉ ra trong một cuộc phỏng vấn rằng dịch bệnh đã tạo ra nhiều người giàu mới trong ngành công nghệ sinh học, công nghệ tài chính và công nghệ dữ liệu lớn. Ngay cả khi các biện pháp làm mát được áp dụng, những người này vẫn sẽ có nhu cầu về những ngôi nhà sang trọng.
Nhìn về tương lai, cô cho biết: "Đánh giá từ nguồn cung nhà sang trọng, hầu hết người bán đều có khả năng nắm giữ cao và sẽ không háo hức bán tài sản chất lượng cao của mình.
1} Một số người bán Nếu họ cảm thấy thị trường hiện tại không thể đáp ứng được giá yêu cầu của họ, họ thậm chí có thể quyết định không bán, điều này càng làm giảm nguồn cung nhà sang trọng.”