Bộ trưởng Bộ Phát triển Quốc gia Lee Chee-sheng hôm qua đã công bố tại bữa tối kỷ niệm 62 năm thành lập Hiệp hội các nhà phát triển bất động sản Singapore rằng một chương trình mới có tên "Chương trình trao thưởng tổng diện tích sàn chuyển đổi môi trường xây dựng" sẽ có hiệu lực ngay lập tức trong một thời gian trong năm năm.
Chính phủ đã đưa ra chương trình thưởng GFA mới nhằm khuyến khích các nhà phát triển và chủ sở hữu bất động sản thúc đẩy hơn nữa quá trình chuyển đổi kỹ thuật số của ngành xây dựng, cải thiện năng suất và thúc đẩy sự phát triển bền vững.
Bộ trưởng Bộ Phát triển Quốc gia Lee Chi-sheng đã công bố hôm qua (24 tháng 11) tại bữa tối kỷ niệm 62 năm thành lập Hiệp hội các nhà phát triển bất động sản Singapore (REDAS) rằng dự án có tên là "Giải thưởng tổng diện tích sàn chuyển đổi môi trường xây dựng Đề án" (Chương trình giải thưởng tổng diện tích sàn chuyển đổi môi trường xây dựng) Chương trình khuyến khích chuyển đổi GFA mới có hiệu lực kể từ bây giờ và sẽ kéo dài trong 5 năm.
Trong chương trình này do Cơ quan Xây dựng và Xây dựng Singapore (BCA) và Cơ quan Tái phát triển Đô thị (URA) đồng khởi xướng, các dự án phát triển tư nhân có tổng diện tích sàn tối thiểu là 5.000 mét vuông (không bao gồm chính phủ chương trình bán đất), nếu đáp ứng các tiêu chuẩn về năng suất, số hóa, tính bền vững và chất lượng cao hơn, cơ quan có thẩm quyền sẽ có thể xin cấp thêm tổng diện tích sàn lên tới 3% so với tỷ lệ tổng diện tích sàn tối đa của quy hoạch phát triển tổng thể. Điều này áp dụng cho các dự án dân cư, phi dân cư và hỗn hợp.
Kế hoạch mới cũng dành cho các dự án mới theo kế hoạch bán đất của chính phủTrong thời gian giới hạn từ nay đến cuối tháng 3 năm sau, kế hoạch mới cũng dành cho các dự án mới theo kế hoạch bán đất của chính phủ. kế hoạch.
Li Zhisheng cho biết so với các chương trình thưởng sàn hiện có khác, chương trình mới cho phép các nhà phát triển sử dụng tổng diện tích sàn bổ sung trong các dự án phát triển một cách linh hoạt hơn, hỗ trợ những người chủ động đẩy lùi giới hạn và tính chủ động của các nhà phát triển. .
Tiếp theo, chính phủ cũng có kế hoạch cải thiện các tiêu chuẩn tối thiểu của các dự án trong chương trình bán đất của chính phủ về năng suất, số hóa, phát triển bền vững và chất lượng.
Li Zhisheng cho biết trước khi các tiêu chuẩn mới có hiệu lực, kế hoạch thưởng tầng mới sẽ khuyến khích ngành đạt được các tiêu chuẩn cao hơn.
Ông kêu gọi các nhà phát triển và chính phủ hợp tác để đẩy nhanh quá trình chuyển đổi của ngành xây dựng. “Các nhà phát triển có thể đi đầu trong việc thúc đẩy sự hợp tác chặt chẽ hơn trong chuỗi ngành và thúc đẩy quá trình chuyển đổi để nâng cao khả năng phục hồi của ngành.”
Ví dụ: các nhà phát triển có thể quảng bá và áp dụng Thiết kế cho Sản xuất và Lắp ráp (DfMA) và Phân phối kỹ thuật số tích hợp ( IDD) để giảm sự phụ thuộc vào lao động nước ngoài.
Chương trình trao giải thưởng về tổng diện tích sàn chuyển đổi môi trường xây dựng mới sẽ hỗ trợ Kế hoạch chi tiết chuyển đổi ngành xây dựng và Quy hoạch tổng thể về công trình xanh của Singapore. Kế hoạch có ba chỉ số là số hóa, năng suất và phát triển bền vững.
Từ nay đến ngày 31 tháng 3 năm sau, nếu các dự án mới thuộc chương trình bán đất của chính phủ chưa bắt đầu xây dựng kết cấu thượng tầng thì họ cũng có thể nộp đơn lên chính quyền để xin bổ sung tổng số tòa nhà vượt quá tổng diện tích sàn tối đa tỷ lệ quy hoạch tổng thể phát triển lên tới 2%.
Xie Yangfeng kêu gọi chính phủ duy trì các chính sách hỗ trợ doanh nghiệpTrong bài phát biểu của mình, Xie Yangfeng, chủ tịch REDAS và tổng giám đốc của Urban Development Group, đã kêu gọi chính phủ tiếp tục duy trì các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp sự chuyển đổi liên tục của ngành bất động sản, đồng thời tìm kiếm các cơ hội tăng trưởng ngắn hạn và dài hạn.
Ông đề xuất rằng chính phủ có thể hỗ trợ khu vực tư nhân xây dựng khả năng phục hồi bằng cách cho phép quy hoạch sử dụng đất linh hoạt hơn dựa trên nhu cầu thay đổi nhanh chóng của người dùng và bằng cách tạo thêm cơ hội cho các doanh nghiệp tham gia vào các dự án của chính phủ.
Xie Yangfeng thẳng thắn nói rằng bất động sản không còn là ngành truyền thống và chắc chắn thắng lợi. Đại dịch do vi-rút Corona gây ra đã khiến các doanh nghiệp trong ngành phải suy nghĩ lại, đánh giá và chuyển đổi để đối phó với tình hình bình thường mới.