Giá nhà ở}
TP Hải Phòng vừa công khai giá bán tại các dự án nhà ở 1 m2.
Trong đó, ba dự án đã được phê duyệt giá là Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông; Tràng Duệ có giá 14-18,8 triệu đồng. Hai dự án khác cũng ở trung tâm thành phố đang thực hiện thủ tục đề nghị thẩm định giá từ 17,6 triệu đến 19,5 triệu đồng một m2.
Tại tọa đàm về đầu tư bất động sản do tạp chí The Leader tổ chức chiều 30/7, luật sư Phạm Thanh Tuấn, Đoàn Luật sư TP Hà Nội, cho biết nguồn cung nhà ở thương mại có thể tiếp tục khan hiếm. Bởi, Luật Đất đai 2024 quy định chủ đầu tư muốn triển khai dự án nhà ở thương mại chỉ được nhận chuyển quyền sử dụng đất ở. Trong khi dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà thương mại không có đất ở vẫn chưa được Quốc hội thông qua. Điều này khiến các dự án theo hình thức chấp thuận chủ trương đầu tư mà không có đất ở "vẫn bị kẹt".
Giải thích rõ hơn về thời điểm trên, ông Bắc cho biết từ nay đến ít nhất quý II/2025, công ty không tập trung vào việc bán sản phẩm mới mà dồn mọi nguồn lực cho khâu hoàn thiện pháp lý đến bàn giao và thu tiền các sản phẩm đã bán. Theo ông bắc, đa phần các dự án đã triển khai của doanh nghiệp dự kiến ký hợp đồng mua bán từ cuối năm nay đến đầu năm sau. Tuy nhiên, cần có thời gian để dòng tiền đổ về và được ghi nhận.
Thơ Săn CáWGÔng Cường cho biết quan tâm lớn nhất của doanh nghiệp hiện nay là số nợ 2.882 tỷ đồng cần trả cho Công ty CP Đầu tư Sunny Island (thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) trong thỏa thuận chuyển nhượng dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển. Khu dân cư này có quy mô 91,69 ha tọa lạc tại huyện Nhà Bè.
Thơ Săn CáWGTheo quy định hiện hành, một trong các điều kiện để hưởng chính sách về nhà ở xã hội là mọi thành viên trong gia đình thu nhập phải thuộc diện thường xuyên không phải nộp thuế thu nhập cá nhân - tức không quá 11 triệu đồng một tháng. Tuy nhiên, từ 1/8, người lao động có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng sẽ được thuê, mua nhà ở xã hội, tương đương tăng thêm 4 triệu so với hiện tại. Với trường hợp đã kết hôn, điều kiện thuê, mua loại nhà này là vợ chồng có thu nhập tối đa 30 triệu đồng một tháng.
Tên dự án nhà ở xã hội Số căn hộ Giá bán (mỗi m2) Khu nhà ở xã hội số 384 Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền 1.294 18.857 triệu đồng Dự án khu đô thị mới Hoàng Huy New City tại huyện Thuỷ Nguyên 149 14.125 triệu đồng Dự án ĐTXD 2,538 16.090 triệu đồng Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên, quận Ngô Quyền 4.458 17,6 triệu đồng Nhà ở 216 19,5 triệu đồng