Chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính đã tạo hàng loạt dự án ở vị trí đất vàng ven biển và trung tâm thành phố bị bỏ ho ang.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng cho biết, tính đến đầu tháng 6, trên bàn địa chỉ đang có 8 dự án được cung cấp giấy ứng nhận hoặc chủ tài khoản đầu tư từ trước năm 2016 đến nay nhưng khai báo chậm .
1 Việt Nam của Công ty TNHH DAP 1, DAP 2 Việt Nam của Công ty TNHH DAP 2, Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu của Công ty Cổ phần Hòn Ngọc Á Châu, Khu du lịch biển I.V.C của Công ty TNHH I.V.C.
Ba dự án còn lại nằm ở trục Hùng Vương trung tâm thành phố, cách sông Hàn khoảng 300 m, gồm Khu phức hợp Trung tâm thương mại Khách sạn 5 sao và căn hộ hộ cao cấp Da Nang Center of Công ty Cổ phần Địa ốc Vũ Châu Long; Khu phức hợp cao cấp thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square of Công ty cổ phần Địa ốc Đông Á; , khách sạn, căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian của Công ty Cổ phần Địa ốc Viễn Đông.
Ba dự án Trung tâm Đà Nẵng (số 1), Diamond Square (số 2) và Khu phức hợp hợp thương mại, văn phòng, khách hàng, chung cư cao cấp Golden Square (số 3) bỏ hoang giữa trung tâm Đà Nẵng hơn 15 năm qua. ậm phát triển khai là năng lực tài chính hạn chế của một số chủ sở hữu , quá trình phát triển dự án kéo dài Golden Square Golden Square , Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian.
Ông Cường cho biết quan tâm lớn nhất của doanh nghiệp hiện nay là số nợ 2.882 tỷ đồng cần trả cho Công ty CP Đầu tư Sunny Island (thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) trong thỏa thuận chuyển nhượng dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển. Khu dân cư này có quy mô 91,69 ha tọa lạc tại huyện Nhà Bè.
Theo quy định hiện hành, một trong các điều kiện để hưởng chính sách về nhà ở xã hội là mọi thành viên trong gia đình thu nhập phải thuộc diện thường xuyên không phải nộp thuế thu nhập cá nhân - tức không quá 11 triệu đồng một tháng. Tuy nhiên, từ 1/8, người lao động có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng sẽ được thuê, mua nhà ở xã hội, tương đương tăng thêm 4 triệu so với hiện tại. Với trường hợp đã kết hôn, điều kiện thuê, mua loại nhà này là vợ chồng có thu nhập tối đa 30 triệu đồng một tháng.
Tuy nhiên, ghi nhận của VnExpress cho thấy, nhiều dãy nhà trọ cho người lao động ở khu vực Bình Tân (gần công ty Pouyuen), dọc các đường Tỉnh lộ 10, Hồ Học Lãm, Tây Lân... đều có diện tích nhỏ (6-15 m2). Ngoài ra, điểm chung của các khu này là lối vào hẹp, khoảng 1m, đủ một người và xe máy lưu thông, không thể quay đầu xe. Nhiều lối đi ẩm mốc, xập xệ, làm hàng rào bên trên để phơi đồ.
Dự án xuất hiện trên những tờ báo lâu đời như Asiu One, Thronicle Tribune, Taiwan News, Sina, Bluefield Daily Telegraph, Business Today... với mức độ phủ sóng nhiều khu vực trên toàn cầu. Các trang đa số đều đánh giá tích cực và gọi Gran Meliá Nha Trang là "viên ngọc quý" của du lịch Việt, điểm đến lý tưởng cho những du khách muốn tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng xa hoa.
Khu đô thị vịnh biển Halong Marina sở hữu vị trí trực vịnh. Ảnh: BIM Land
Thêm vào đó, các dự án bị gián đoạn trong thời gian Covid- 19. Sau dịch kinh tế bị ảnh hưởng , nguồn tài chính doanh nghiệp ngày càng thu hẹp. . ở đây, phải chờ điều chỉnh; một số dự án mắc về thủ tục đất đai đang chờ gỡ bỏ
Với dự án chậm tiến độ do liên kết đến điều chỉnh phân tích , chính Đà Nẵng đang tập trung Thúc đẩy nhanh tiến độ lập, điều chỉnh các quy trình bờ biển phân khu và đến nay đã phê duyệt các phân khu ven sông Hàn và Đông, ven vịnh Đà Nẵng, đô thị Sườn Đồi, Cảng Liên Chiểu, Công nghệ cao ...
Với các dự án do thám về đất đai, UBND TP Đà Nẵng đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường ng hiên nghiên cứu, tham lãnh đạo đạo thành phố giải quyết khó khăn, sớm xác thực định nghĩa dịch vụ bổ sung chính cho nhà tư vấn có hướng dẫn giải quyết.
Chính quyền thành phố cũng chỉ đạo các cơ sở hỗ trợ liên kết chuyên ngành hỗ trợ nhà tư vấn thực hiện các thủ tục về chiến lược, xây dựng xây dựng; đồng thời khẩn trương giải tỏa cùng với các dự án Hỏi thủ tục giải phóng mặt bằng để nhà tư vấn sớm phát triển khai dự án.
Dự án đang chậm tiến độ hoặc chưa xây dựng do nguyên nhân từ chủ đầu tư, thành phố sẽ kiểm tra tiến trình sử dụng d dụng đất, nắm bắt các khó khăn của doanh nghiệp, báo cáo lãnh đạo thành phố các giải pháp giải quyết, hoặc xử lý chất béo nếu quy định sai.
Riêng với Khu phức hợp Trung tâm thương mại Khách sạn 5 sao và căn hộ cao cấp Trung tâm Đà Nẵng, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã gửi công văn cho Công ty cổ phần Địa ốc Vũ Châu Long, Ban m đưa dự dự án phát triển đầu tư xây dựng.
Dự án khu phức hợp thương mại cao cấp, văn phòng khách sạn, chung cư cao cấp Golden Square đang thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản liền kề với đất liền Dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng, Khách sạn, Căn hộ cao cấp - Viễn Đông Meridian đã chuyển nhượng cho các nhà đầu tư khác và đang thực hiện các thủ tục điều chỉnh kế hoạch phát triển khai báo build.
CASINO DG Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần;