Báo cáo bởi Li Hueyshin
hueyshin@sph.com.sg
Hai lô dân cư liền kề ở Hillview Terrace được mở đấu thầu cùng lúc hôm nay, với tổng số 265 căn hộ có khả năng của việc được xây dựng. Nếu giao dịch hoàn tất với mức giá dự đoán, tổng số tiền sẽ lên tới 228 triệu nhân dân tệ.
Hai lô đất có diện tích lần lượt là 62.213 feet vuông và 70.302 feet vuông đã được chuyển từ mục đích sử dụng công nghiệp sang mục đích dân cư trong quy hoạch tổng thể năm 2019 của Cơ quan Tái phát triển Đô thị, với tỷ lệ lô đất là 1,62.
Khu đất sở hữu vĩnh viễn nhỏ hơn có giá 122 triệu Đài tệ, tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 1.423 Đài tệ/foot vuông.
Colliers và OrangeTee Advisory, các công ty tư vấn bất động sản cùng bán khu đất này, hôm qua đã đưa ra một tuyên bố cho biết giá chào bán bao gồm phí phát triển 49,4 triệu Đài tệ và việc mua một con đường nhỏ trong khu đất từ chính phủ và 12,6 triệu USD cho địa điểm đặt nhà máy điện. Nếu tính thêm 7% tổng diện tích sàn sử dụng cho không gian ngoài trời thì tỷ lệ diện tích sàn và giá mỗi foot vuông sẽ thấp hơn 1.367 Đài tệ. Địa điểm
hiện có tám nhà máy liền kề, hai nhà máy bán liền kề và một nhà máy biệt lập. Các địa chỉ là Số 31 đến 35 và Số 50 đến 64, Mountain View Terrace. Lô
có thể được tái phát triển thành dự án khu dân cư tư nhân với 141 căn hộ.
Zheng Lianxie, giám đốc đầu tư và bán hàng của Chengyi Consulting, cho biết kế hoạch bán lô đất này đã được tất cả chủ sở hữu phê duyệt, điều này sẽ giúp các nhà phát triển thực hiện kế hoạch phát triển và triển khai các hoạt động tiếp thị cho khu đất này một cách suôn sẻ hơn. dự án mới trước.
Lô lớn liền kề được Colliers International bán độc quyền với giá chào bán là 106 triệu Đài tệ và tỷ lệ diện tích sàn là 1.421 Đài tệ/foot vuông.
Khu đất được cho thuê 999 năm này có 14 đơn vị nhà máy kiểu dãy nhà, tọa lạc tại các số 32 đến 38D của Hill View Terrace. Nó có thể được tái phát triển thành một dự án dân cư tư nhân với 124 căn hộ.
Hai lô đất nằm gần Ga tàu điện ngầm Hillview, Ga tàu điện ngầm Bukit Batok, Ga tàu điện ngầm Bukit Gombak và nhiều đường cao tốc lớn như Đường Upper Bukit Timah.
Luo Mingli, giám đốc Colliers International Capital Markets, cho biết các nhà phát triển có thể mua lại hai địa điểm này cùng lúc để phát triển các dự án khu dân cư tư nhân lớn hơn nhằm đạt được hiệu quả kinh tế nhờ quy mô.
Hai lô sẽ đóng cửa vào lúc 3 giờ chiều ngày 20 tháng 1 năm sau.