Khu vực Đường Phoenix ở Bukit Panjang đang khoác lên mình diện mạo mới vào tháng 2 năm nay, dự kiến sẽ mở ra một dự án nhà ở tư nhân được tái phát triển từ một dự án mua bán tập thể, mang đến thêm sự lựa chọn cho những người mua yêu thích. nhà ở thị trường đại chúng.
Vị trí của dự án mới có tên The Arden này ban đầu là một dãy căn hộ có nhà phố thương mại. Dự án này đã được bán cho Qingjian Real Estate với giá 42,6 triệu Đài tệ vào năm 2019. Giá bán khi đó cao hơn giá chào bán của chủ sở hữu là 42 triệu nhân dân tệ, tỷ lệ diện tích sàn là 630 nhân dân tệ/m2.
Khi được Lianhe Zaobao hỏi, người phát ngôn của Qingjian Real Estate tiết lộ rằng dự án dự kiến sẽ ra mắt vào giữa tháng 2 và sẽ có tổng cộng 105 căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ.
Khu đất này thuộc khu bưu điện 23 và nằm ở Khu vực ngoại trung tâm (OCR), nơi đại diện cho các khu dân cư tư nhân phổ biến. Khu dân cư riêng cuối cùng được ra mắt tại khu vực này là Phoenix Residences gồm 74 căn, ra mắt vào tháng 12 năm 2020. Nó cũng được phát triển từ một dự án mua bán tập thể và địa điểm ban đầu là Phoenix Heights.
Yip Runming, Giám đốc điều hành của Huttons Asia Group, đã chỉ ra trong một cuộc phỏng vấn rằng sự quan tâm của thị trường đối với dự án mới Astaire dự kiến sẽ tốt vì không có nhiều căn hộ chưa bán được ở khu vực này kể từ ngày 1. ước tính chỉ có 182 chiếc chưa bán được vào ngày 12 tháng 3.
Yip Yunming cho biết: "Khu vực này có nhiều tiện ích như Hillion Mall, Junction 10, Bukit Panjang Plaza và Lot One. Ngoài ra còn có nhiều trường học trong khu vực từ trường tiểu học đến trung học cơ sở, mang đến nhiều sự lựa chọn cho phụ huynh có con đang đi học "
Ngoài ra, khu vực này còn gần Ga tàu điện nhẹ Phoenix và Ga Bukit Panjang nên giao thông rất thuận tiện. Có rất nhiều nhà ở tư nhân trong khu vực này, bao gồm Hillsta, Nicon Gardens và Hua Mei Gardens. Trong số đó, Lai Hong Garden là nhà chung cư kiểu cụm và Huamei Garden là nhà gỗ liền kề.
Hillsta, có 416 căn hộ, đã chứng kiến hơn 30 căn hộ được sang tay trong năm qua, với giá trung bình mỗi foot vuông là khoảng 1.140 Đài tệ. Không có căn nào được bán ở Huamei Garden, trong khi hai căn được bán ở Lai Hong Garden, với giá trung bình mỗi foot vuông là khoảng 660 Đài tệ.
Ngoài ra còn có một số dự án khu dân cư tư nhân ở xa hơn, gần Ga Bukit Panjang, chẳng hạn như Maysprings, The Linear và Hillion Residences. Trong số đó, thị trường bán lại Meixinyuan khá sôi động. Dự án với 636 căn này đã có gần 50 căn được sang tay trong năm qua, với giá mỗi foot vuông khoảng 884 Đài tệ. Có 15 và 25 căn hộ được bán lại lần lượt ở Liling và Shanyuan, với giá mỗi foot vuông là 1.071 Đài tệ và 1.498 Đài tệ.
Shan Paradise khá nổi tiếng khi ra mắt vào năm 2013 vì đây là dự án phát triển khu phức hợp đầu tiên ở phương Tây kết hợp các tòa nhà dân cư, trung tâm giao thông tích hợp và trung tâm mua sắm được ra mắt trên thị trường. năm đó với mức giá trung bình là 1.340 Đài tệ/foot vuông.