Các nhà phân tích chỉ ra rằng khi ngày càng có nhiều quốc gia tham gia kế hoạch hành lang du lịch vắc xin của Singapore, doanh số bán nhà riêng mới, đặc biệt là những ngôi nhà ở các khu vực trung tâm cốt lõi, dự kiến sẽ được thúc đẩy bởi nhu cầu từ người mua nước ngoài.
Các nhà đầu tư bất động sản không ngần ngại mua nhà sang trọng. Doanh số bán nhà riêng cao cấp tăng vọt trong tháng 10. Ngôi nhà sang trọng Jervois Mansion đứng đầu danh sách bán trong tháng.
Zhuo Yuan, tọa lạc tại Quận 10, đã bán được 99 căn vào tháng trước, chiếm 76,2% tổng số căn. Giá giao dịch trung bình trên mỗi foot vuông là 2.553 nhân dân tệ. Dự án sở hữu vĩnh viễn này do nhà phát triển Kimen Group phát triển, đã được ra mắt công chúng vào tháng 9 và tổng cộng 100 căn đã được bán tính đến cuối tháng 10.
Song Mingwei, giám đốc nghiên cứu Đông Nam Á của CBRE, chỉ ra rằng là một dự án nhà ở tư nhân mới ở Quận 10, chủ đầu tư đưa ra mức giá mỗi foot vuông dưới 2.800 nhân dân tệ và phạm vi dự án rất rộng , thu hút nhiều người mua.
Số lượng nhà ở tư nhân cao cấp được bán ở Quận trung tâm lõi tăng 67,3%Dữ liệu ước tính nhà ở tư nhân mới của Cơ quan Cải tạo Đô thị cho thấy rằng nếu không bao gồm EC thì vào tháng 10, khu vực cốt lõi miền trung (CCR) , đại diện cho nhà ở tư nhân cao cấp, số lượng căn bán được tăng 67,3% lên 281. Điều này được cho là có liên quan đến việc tung ra các dự án mới, vượt quý trước tới 11 lần lên 385 căn.
Song Mingwei cho biết: "Khi ngày càng có nhiều quốc gia tham gia kế hoạch hành lang du lịch vắc xin của Singapore, doanh số bán nhà riêng mới, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm cốt lõi, dự kiến sẽ được thúc đẩy bởi nhu cầu từ người mua nước ngoài. Ngoài ra, Singapore còn đang bước vào giai đoạn dịch bệnh tại địa phương, các hạn chế về dịch bệnh COVID-19 sẽ không còn cản trở hoạt động bán hàng nữa."
Nếu nhìn tổng thể, số lượng căn bán được trong tháng 10 đã tăng 9% so với cùng kỳ tháng trước -tháng đến 909, trong khi số lượng căn hộ được các nhà phát triển bán ra tăng gấp ba lần từ tháng 9 lên 661 căn.
Chung cư điều hành Parc Greenwich được ưa chuộngCác chung cư điều hành có giá tương đối thấp luôn được người mua ưa chuộng. Khối lượng bán lớn thứ hai là Parc Greenwich ở Sengkang.
Dự án cho thuê đất 99 năm này gần như đã bán hết. Tháng trước, 84 căn đã được bán với giá trung bình trên mỗi foot vuông là 1.251 Đài tệ. Tính đến nay, tổng cộng có 411 căn đã được bán, chiếm gần 83 căn. % trong tổng số.
Tiếp theo là dự án khu dân cư siêu tư nhân Normanton Park, 73 căn hộ đã được bán vào tháng trước với giá trung bình là 1.839 nhân dân tệ mỗi foot vuông. Xinyue Mansion, một dinh thự tư nhân tầm trung, đã nằm trong top ba trong 5 tháng liên tiếp.
Dairy Farm Residences, một dự án dọc theo Đường Dairy Farm và The Jovell at Flora Drive, lần lượt xếp thứ tư và thứ năm với doanh số bán được là 62 và 62 căn trong tháng 10.
Hai dự án này đều là nhà ở công tư nên giá thấp hơn.
Giá trung bình mỗi foot vuông của Dai Li Xuân vào tháng trước là 1.647 nhân dân tệ và của The Jovell là 1.419 nhân dân tệ.