Trung tâm Tin tức
Đã đăng ký Bản quyền
vị trí của bạn:Trung tâm Tin tức > Tài chính >

Biệt thự, nhà liền kề Tây Hà Nội giá trăm triệu đồng một m2

Anh Hùng, một môi giới chuyên nhà tầng thấp ở phía Tây Hà Nội, cho biết chủ nhà mới gửi chào bán một căn liền kề 120 m2 tại khu A Geleximco - khu đô thị được phát triển khai xây dựng từ năm 2007, Nằm dọc đường Lê Trọng Tấn, huyện Hoài Đức. 21 tỷ đồng là giá chủ nhà muốn thu về (Khoảng 175 triệu đồng mỗi m2). Giá bán tăng gần gấp đôi sau một năm,

Mới giới cho biết căn hộ này đang cho thuê 25 triệu đồng một tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 1,4% Trong 4 phân khu dự án Gelex imco i thông báo tháng 8/2023. \"hồi sinh\" khu đô thị từng bị bỏ hoang nhiều năm, thu hút khách thành lập về đây. ức giá chủ nhà đưa ra khá cao, trong khi khu A có điểm \"ở bão, mưa là ngập nên không ít khách tân duyên\".

[Một căn liền kề tại khu đô thị Geleximco được treo biển rao bán. Ảnh: Tùng Đinh

Một căn liền kề tại khu đô thị Geleximco được reo biển rao bán. Ảnh: Tùng Đinh

Theo khảo sát của VnExpress, không chỉ liền kề, giá biệt thự tại khu đô thị Geleximco cũng leo thang trong một năm qua. Vài tháng trước, một c ăn biệt trígóc tại khu A, diện tích khoảng 290 m2 được chốt giao dịch ở mức 45 tỷ đồng (155 triệu đồng mỗi m2).

Cách khu Geleximco khoảng 1 km, biệt thự chuyển nhượng tại Thiên Đường Bảo Sơn - dự án đã hoạt động 16 năm - dao động 140-150 triệu đồng mỗi m2. Đơn cử biệt thự 190 m2, mặt tiền 15m được chào gần 27 tỷ đồng. Mức độ này tăng hơn 20% so với năm sườn.

Tương tự, tại khu đô thị Hà Đô Charm Villas , cách Geleximco khoảng 4 km, một biệt thự song lập tích 220 m2, mặt ti nền 10 m được rao bán 27 tỷ đồng ( khoảng 122 triệu đồng một m2)..ệt biệt thự song lập tích 154 m2 cũng được chào hơn 23 Theo tin rao trên trang trực tuyến, căn hộ này cao 4 tầng, được chủ nhà bố trí nội thất đầy đủ từ điều hòa âm trần đến hệ thống tủ bếp thì. có thể mua căn thô với diện tích tương thích, giá thấp hơn tỷ lệ đồng.

Theo dữ liệu lịch sử giá của kênh Batdongsan, ph ân khúc biệt thự liền kề ở khu vực phía Tây Hà Nội ghi nhận đà tăng mạnh, trên 30% trong gần một năm trở lại đây. y, giá bán trung bình tại khu đô thị Geleximco khoảng 100 triệu đồng mỗi m2, nay tăng 160 triệu, hưng thêm 67%, tăng 38%. 105- 135 triệu một m2.

Một dãy nhà liền kề tại khu đô thị gần đường Lê Trọng Tấn, huyện Hoài Đức. Ảnh: Tùng Đinh

Một dãy nhà liền kề tại khu đô thị gần đường Lê Trọng Tấn, huyện Hoài Đức

Bất động sản tại Delaware.

Với trường hợp này, cơ quan quản lý cấp tỉnh cần trình UBND tỉnh ban hành quyết định di dời khẩn cấp trong 3 ngày kể từ thời điểm có kết luận về việc chung cư không đủ điều kiện tiếp tục sử dụng.

Số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được Nam Long dùng để thanh toán dư nợ gốc của một lô trái phiếu đáo hạn vào đầu tháng 9/2024. Đến hết năm ngoái, chủ đầu tư này ghi nhận dư nợ trái phiếu hơn 3.000 tỷ đồng.

Lễ ra quân được tổ chức bên trong Nhà thi đấu tỉnh Hà Nam với sức chứa lên đến 7.000 chỗ ngồi. Đây là một mảnh ghép trong "bộ sưu tập" hệ thống tiện ích của "Thành phố thời đại" Sun Urban City Hà Nam trong tương lai. Sự kiện sẽ truyền cảm hứng tới không chỉ cộng đồng cư dân tương lai của dự án mà cho toàn thể nhân viên kinh doanh của các đại lý. Ban tổ chức ước tính sẽ có khoảng 2.000 chuyên viên kinh doanh tham dự sự kiện.

THỂ THAO

Chủ tịch Vinaconex Đào Ngọc Thanh. Ảnh: VCG

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp. cao bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, cho biết nguồn cung cấp mới hạn chế, mặt bằng giá sơ cấp ở ngưỡng cao đã phân phối giá chuyển tiếp biệt thự liền kề khu Tây leo thang. căn, giảm 9% theo quý và 24% theo năm. Như 188 và 178 triệu đồng mỗi m2.

Tương tự chung, dự án mới ở ngưỡng cao kéo theo mặt bằng chuyển nhượng tại các khu cũ tăng theo mức bán biệt thự thứ cấp thấp hơn sơ cấp 8%, nhưng vệ sinh khoảng 5% Trong cùng một năm, nhiều nhà tư khu vực này giảm giá 15-20% để thoát khỏi hàng trước áp lực. vay.

THỂ THAO

Ngoài lý do khan hiếm n guồn cung, đà tăng này còn \"ăn theo \" mặt bằng giá chung cư mới xung quanh. t m2, tạo nhà tư các dự án tầng xung quanh muốn nâng giá. 2} hieu lần mua lại với tỷ lệ chênh lệch. Dù ghi nhận đà giảm trong thời gian ngắn vì thị trường trầm lắng, đến nay giá tăng trở lại tỷ suất sinh lời có xu hướng giảm, thời gian chốt giao dịch lâu hơn. Chưa kể, nhiều phân khu \"cứ mưa là ngập, khó giữ chân khách thuê kinh lâu dài\".{2

Dự báo về nguồn cung tương lai, bà Đỗ Thu Hằng cho biết nửa cuối năm nay, Hà Nội dự kiến ​​​​cóthêm gần 3.000 tầng căn hộ từ 13 ngày dự án. hiệu lực từ ngày 1 /8, cùng với hạ tầng giao thông cải thiện sẽ tạo điều kiện cho nguồn cung cấp phát triển tầng nhà phát triển trong thời hạn dài.

Đình Tr í

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần; -->

 

Thông tin nóng

thông tin liên quan



Powered by Trung tâm Tin tức @2013-2022 RSS地图 HTML地图

Copyright 站群系统 © 2013-2024 tin tưc hăng ngay Đã đăng ký Bản quyền