[The Epoch Times, ngày 17 tháng 6 năm 2024] (Báo cáo toàn diện của phóng viên Chen Ting của Epoch Times) Theo dữ liệu chính thức do Đảng Cộng sản Trung Quốc công bố vào thứ Hai (17 tháng 6), giá nhà mới của Trung Quốc giảm mạnh nhất trong Tháng 5 vừa qua cho thấy bất chấp nỗ lực hỗ trợ thị trường bất động sản của ĐCSTQ, ngành bất động sản dường như vẫn khó chạm đáy.
Dữ liệu do Cục Thống kê Đảng Cộng sản Trung Quốc công bố hôm thứ Hai cho thấy giá nhà ở mới (không bao gồm nhà ở giá rẻ quốc gia) tại 70 thành phố lớn và vừa đã giảm 0,71% so với tháng 4, mức giảm lớn nhất kể từ tháng 10 2014. Giá nhà hiện tại giảm 1%, mức giảm lớn nhất kể từ khi Trung Quốc bắt đầu sử dụng các phương pháp thu thập dữ liệu hiện tại vào năm 2011.
BẮN CÁ
Tính theo năm, giá nhà mới giảm 3,9% so với cùng kỳ năm ngoái, so với mức giảm 3,1% trong tháng 4. Trong tháng 5, chỉ số thịnh vượng phát triển bất động sản là 92,01, tiếp tục đà giảm liên tục kể từ tháng 11 năm ngoái.
Ngành bất động sản ngập trong nợ nần của Trung Quốc từng là động lực chính cho tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc, nhưng nhiều cuộc khủng hoảng đã nổ ra kể từ năm 2021, bao gồm cả việc các chủ đầu tư vỡ nợ và việc xây dựng các dự án nhà ở trước khi bán bị đình trệ.
Tháng trước, ĐCSTQ đã công bố một kế hoạch giải cứu bất động sản quy mô lớn, bao gồm việc ngân hàng trung ương cung cấp 300 tỷ nhân dân tệ cho vay lại nhà ở giá phải chăng, khuyến khích chính quyền địa phương mua nhà ở không thể bán được và nới lỏng các quy định cho vay thế chấp, với hy vọng giải quyết được vấn đề vấn đề lớn nhất trong nền kinh tế của Trung Quốc về khói mù.
刚果民主共和国生产的钴约占全球供应量的70%。钴是锂离子电池的重要组成部分，也被视为可再生能源转型的关键。
本周一，8月26日上午，IBM中国区总部召开了一个只有三分钟的全员会议，这个短短的会议却改变了一千多人的命运，也宣告着一个时代就此落幕。这个会议的主题只有一个：裁员，IBM将全线关闭中国研发业务。
此次股价暴跌不仅是拼多多，也拖累了整个中概股市场。阿里巴巴股价下跌4.27%，市值降至1916亿美元。回顾2023年11月29日，拼多多市值曾一度突破1924亿美元，首次超越阿里巴巴，成为中国市值最高的电商企业。然而，仅仅半年多时间，拼多多就从巅峰跌落。
根据彭博社的报导，伯克希尔在周二（8月27日）晚些时候提交给当局的监管文件中披露了这一消息，详细介绍其在8月23日、26日和27日出售美国银行股票的情况。
在COVID-19大流行期间，中国市场的需求急剧下降。随后，高失业率和房地产市场的下跌打击了消费者的信心，进一步影响销售业绩。随着中国经济放缓，中国民众也纷纷转向更低价的中国本土商品。
Kể từ đó, Thượng Hải, Thâm Quyến và Quảng Châu đã đưa ra các chính sách nới lỏng lớn cho người mua nhà, hạ thấp yêu cầu thanh toán.
BẮN CÁTuy nhiên, các nhà đầu tư và nhà phân tích vẫn hoài nghi về tính hiệu quả của các biện pháp này. Các dự án ở nhiều thành phố thí điểm đang tiến triển chậm và tình trạng dư cung nhà ở đã kéo giá nhà đất xuống khiến người dân mất lý do để đầu tư vào bất động sản.
Các nhà phân tích cũng tin rằng việc dỡ bỏ các hạn chế mua nhà ở các thành phố lớn có thể làm giảm thêm tâm lý mua nhà ở các thành phố nhỏ hơn.
Các nhà kinh tế Phố Wall dự đoán rằng chính quyền Trung Quốc sẽ thực hiện các biện pháp mới và tăng nguồn tài trợ để hỗ trợ thị trường. Nhà phân tích bất động sản Karl Chan của JP Morgan kỳ vọng các hạn chế mua nhà sẽ được nới lỏng hơn nữa. Chuyên gia kinh tế Jing Liu của HSBC kỳ vọng Bắc Kinh sẽ thực hiện nhiều bước hơn để giải quyết hàng tồn kho.
Hui Shan, chuyên gia kinh tế trưởng về Trung Quốc tại Goldman Sachs Group, cho rằng nếu thị trường bất động sản không cải thiện hơn nữa trong vài tháng tới, chính quyền có thể sẽ áp dụng các biện pháp mới.
(Bài viết này đề cập đến các báo cáo có liên quan từ Reuters và Bloomberg)
Người phụ trách biên tập: Li Muen#
Những ngôi nhà sang trọng ở Thượng Hải được rao bán với giá giảm gần 10 triệu NDT [Cột người nổi tiếng] Sự sụp đổ bất động sản của Trung Quốc liệu có đe dọa phá hủy nền kinh tế toàn cầu? Dalio: Cơn bão thế kỷ một lần, kinh tế Trung Quốc đối mặt 5 thách thức lớn